Допуски СРО и НОПРИЗ
Работаем легально, с полным комплектом лицензий и сертификатов для Санкт-Петербург и всех регионов РФ
Проверка сметы
Проверим смету на риски до подачи в экспертизу
Приложите смету или ВОР — покажем, какие позиции могут вызвать замечания, и назовём стоимость доработки
Решения по ролям
Каждому участнику проекта — свой результат
Выберите свою роль: покажем состав работ, нормативы, итоговые документы и сроки.
01
ГГЭРИМФСНБ-2022
Девелоперам и техзаказчикам
Для кого:
Директорам по строительству, руководителям техзаказчика, cost control, сметным отделам
Ключевые результаты:
Экспресс-аудит сметы: где риск замечаний, завышений и дублей
Подготовка сметной части к подаче в экспертизу
Конъюнктурный анализ цен (КАЦ) по 421/пр
02
КС-2КС-3КС-6а
Генподрядчикам и ПТО
Для кого:
Гендиректорам, коммерческим директорам, руководителям ПТО, сметчикам, договорным отделам
Ключевые результаты:
Формирование КС-2, КС-3, КС-6а, М-29 по фактическим объёмам
Сметное сопровождение договора и пересчёт при изменениях
Накопительные ведомости и контроль закрытия месяца
03
ВОРПСДФЕР/ТЕР/ГЭСН
Проектным институтам
Для кого:
ГИПам, руководителям проектных отделов, главным инженерам, сметным группам
Ключевые результаты:
Подсчёт объёмов работ (ВОР) по чертежам DWG/PDF
Сметная часть ПСД параллельно с выпуском разделов
Матрица трассируемости объёмов к листам проекта
04
Приказ №421/пр44-ФЗНМЦК
Участникам тендеров
Для кого:
Тендерным менеджерам, руководителям закупок, коммерческим директорам, сметчикам по тендерам
Ключевые результаты:
Смета для тендера под требования закупки
Конъюнктурный анализ цен (КАЦ) по 421/пр
Аудит цены: проверка занижений и завышений в НМЦК
Цена одной ошибки
Как неточность в смете ломает график проекта
Ошибка в ВОР или расценках
Спешка, неполные исходные данные, переход на РИМ и ФСНБ-2022
Замечания экспертизы
Сметная часть возвращается на доработку
Повторная проверка
Исправления, ответы на замечания и новый круг согласования
Сдвиг графика СМР
Подрядчик ждёт, сроки ввода объекта уходят вправо
Пауза в финансировании
Без заключения банк и заказчик не открывают следующий этап
Цена ошибки — не зарплата сметчика, а сдвинутый график и замороженное финансирование. Проверьте смету до подачи в экспертизу.
Проверить смету на рискиЗаказчики
Работаем с госзаказчиками, промышленностью и девелоперами
Среди заказчиков — федеральные ведомства, госкорпорации, промышленные компании и девелоперы.
Росатом · ФЭО
Минюст России
Минобороны России
ЦКБ УДП РФ
ММК
Брусника
Прокатмонтаж
- проектов в портфеле
- 312
- регионов работы
- 25
- положительных заключений экспертизы
- 30+
- лет на рынке
- 5
Членство в СРО
Ассоциация проектировщиков «Содействия организациям проектной отрасли», СРО-П-166-30062011. Регистрационный номер члена П-166-504226063525-2349, в реестре с 08.12.2022.
Реестр НОПРИЗРегиональная экспертиза
Сметы для Санкт-Петербург с подготовкой к экспертизе
Для Санкт-Петербурга отдельно проверяем реконструкцию, инженерные сети, демонтаж и позиции с нестандартным оборудованием. Смету связываем с ВОР, дефектной ведомостью и КАЦ, чтобы у эксперта или заказчика были проверяемые основания.
- Член СРО проектировщиков, сведения в реестре НОПРИЗ
- 120+ проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- Сметы для ремонта, реконструкции, инженерии и объектов в исторической застройке
01
Региональные расценки, доставка и сезонные условия Северо-Запада
02
Трассировка объемов от обследования и чертежей до ЛСР
03
КАЦ, ВОР и закрывающие документы для подрядных этапов
Комплектность и точность
ВОР, ЛС, ОС, ССР с трассировкой источников. Полный пакет для региональной экспертизы Санкт-Петербурга с реестром ссылок
Соблюдение сроков
Срок фиксируем в договоре — от 3 дней для стандартных объектов в Санкт-Петербурге
Сопровождение до результата
Защищаем смету перед экспертами, оперативно вносим корректировки, сопровождаем до положительного заключения
Подход
Сметная документация под требования экспертизы
От проверки исходных данных и расчёта по РИМ до ответов на замечания экспертов.
Берём на себя диалог с госэкспертизой, правим замечания и сдаём сметы без критических ошибок — вы экономите месяцы и не замораживаете стройку
- Член СРО проектировщиков, сведения в реестре НОПРИЗ
- Более 30 положительных заключений в 25 регионах
- Работаем с нормативными базами всех субъектов РФ
01
Детализированные сметы позволяют отследить каждую статью расходов и исключить «скрытые» доплаты
02
Узкопрофильная команда сметчиков по госрасценкам обеспечивает точность расчётов и соответствие актуальным нормативам
03
Документация, подготовленная с учетом специфики госзаказа, исключает риски отклонения на экспертизе
01
Успешное прохождение госэкспертизы
Готовим документацию в строгом соответствии с актуальными нормативами (ФЕР, ТЕР, ГЭСН, приказы Минстроя), что ускоряет прохождение проверок в государственных инстанциях
02
Снижение юридических рисков
Грамотная смета как приложение к госконтракту защищает заказчика от споров с подрядчиком, необоснованных доплат и претензий проверяющих органов
03
Команда аттестованных сметчиков
Над проектом работают инженеры-сметчики с опытом в строительстве, ремонте, инженерных сетях и знанием специфики госзаказа
04
Работа с неполными данными
Составим точную смету даже без полного комплекта проектной документации: по дефектным ведомостям, эскизам или результатам выезда инженера
05
Соблюдение сроков
Срок фиксируем в договоре до старта работ — под тендер, согласование или начало СМР
06
Поддержка на всех этапах
Консультируем, защищаем смету перед подрядчиком или проверяющими и оперативно вносим необходимые корректировки
Санкт-Петербург
Сметы для Санкт-Петербурга с учетом городской и областной практики
Работаем с реконструкцией, инженерными системами, фасадами и объектами в плотной исторической застройке
Расценки и коэффициенты Северо-Запада
Проверяем, чтобы смета учитывала региональную базу, доставку, сезонность и особенности работ в Санкт-Петербурге и Ленобласти.
ВОР для реконструкции и ремонта
Считаем объемы по чертежам, обследованиям и дефектным ведомостям, чтобы смета не держалась на приблизительных количествах.
Обоснование ресурсов для экспертизы
Готовим КАЦ, коммерческие предложения и книгу прайсов для позиций, которые требуют отдельного подтверждения цены.
Региональная специфика
Что проверяем на объектах Санкт-Петербурга
Внимание к объемам, инженерии, демонтажу и обоснованию материалов
Реконструкция и приспособление
Разделяем демонтаж, усиление, отделку и инженерные сети, чтобы смета не смешивала разные виды работ.
Проверка локальных смет
Находим позиции без проектного основания, завышенные объемы и неверно примененные коэффициенты.
Комплект для экспертизы
Собираем пояснения, реестры, КАЦ и приложения так, чтобы эксперт видел источник каждой спорной цены.
Закрытие этапов работ
Помогаем оформить КС-2 и КС-3 по согласованной смете и фактически принятым объемам.
Практика
Сметный контур для Санкт-Петербурга
От обследования до закрывающих документов
Для Санкт-Петербурга критично не потерять связь между обследованием, ВОР, локальными сметами и подтверждением цены. Мы собираем эту цепочку до подачи сметы, а не после первого возврата.
Аудит подрядной сметы
Проверяем объемы, расценки и примененные коэффициенты перед подписанием договора или оплатой.
Дефектная ведомость
Фиксируем повреждения, объемы ремонта и состав работ для последующей сметы.
КАЦ и коммерческие предложения
Подтверждаем материалы, оборудование и доставку документами поставщиков.
Направления и цены
Комплексные решения для проектных и строительных организаций
Разработка и сопровождение сметной и исполнительной документации по действующей нормативной базе.
АСД
Составление сметной документации
Комплексная подготовка сметной документации, соответствующей нормативным требованиям для согласования и реализации
- Составление локальных смет
- Пересчет сметной документации
- Корректировка сметной документации
- Проверка сметной документации
от 25 000 ₽ /локальная смета
Считаем по составу: локальная смета от 25 000 ₽, объектная от 35 000 ₽, сводный расчёт от 50 000 ₽.
ВОР от 4 000 ₽, конъюнктурный анализ от 5 000 ₽, срочность добавляет 50–150% к базовой цене.
ПСД
Сметное сопровождение и экспертиза
Оптимальный выбор для тех, кто ищет баланс между ценой и глубиной проработки; включает все необходимые разделы
- Прохождение экспертизы
- Разработка конъюнктурного анализа
- Сметный аутсорс
- Сопровождение до реализации проекта
от 15 000 ₽ /смета
Базовая подготовка включает аудит, правки, обоснования цен и пояснительную записку.
Закрытие замечаний от 10 000 ₽ за смету; сопровождение экспертизы считаем как 30% от стоимости подготовки.
СРД
Разработка строительной документации
Профессиональная разработка всех типов технической документации для строительства с учетом требований стандартов
- Составление ведомости объемов работ
- Составление исполнительной документации
- Подготовка закрывающих документов
- Формирование журналов работ
от 4 000 ₽ /ведомость
Расчёт объёмов по чертежам: 120–140 ₽ за позицию, минимальный заказ 4 000 ₽.
Обмер на объекте: 1 000–1 250 ₽ в час; исполнительные журналы и закрывающие документы считаются отдельно.
ЭСД
Экспертиза сметной документации
Профессиональная проверка смет с целью выявления ошибок, неточностей и выполнение оптимизации затрат
- Комплексный анализ документации
- Проверка объемов и спецификаций
- Выявление необоснованных затрат
- Оптимизация стоимости
от 25 000 ₽ /смета
Проверка перед экспертизой: 25 000–75 000 ₽ за смету, в зависимости от объёма и исходных данных.
Экспертное заключение от 25 000 ₽; корректировка после замечаний обычно 50% от базовой цены.
ИСД
Исполнительная документация
Полный комплекс работ по разработке и оформлению исполнительной документации для строительных проектов любой сложности
- Исполнительные схемы и чертежи
- Акты освидетельствования работ
- Формирование технических отчетов
- Фотоотчеты о выполненных работах
от 700 ₽ /акт
КС-2/КС-3: 700–1 200 ₽ за акт или 60 ₽ за позицию, минимальный заказ 3 000 ₽.
КС-3 включена при заказе КС-2; КС-6а от 4 000 ₽, М-29 от 3 500 ₽.
АСС
Аутсорсинг сметной службы
Комплексное сметное сопровождение проектов на условиях аутсорсинга – эффективная альтернатива штатному отделу
- Выделенная команда специалистов
- Оперативная разработка смет
- Экономия до 40% на фонде оплаты труда
- Отсутствие затрат на рабочие места
от 30 000 ₽ /месяц
Абонемент включает ежемесячное закрытие, КС-2/КС-3, книгу закрытия и взаимодействие с бухгалтерией.
Расширенный аутсорс с представлением на стороне заказчика и сбором первички: от 50 000 ₽ в месяц.
Разработка сметной документации
Эксперт Смет предлагает профессиональную разработку сметной документации в строгом соответствии с актуальной нормативной базой и методическими рекомендациями Минстроя России.
Ключевые аспекты нашей работы:
- Подготовка сметной документации с использованием сметно-нормативных баз ФСНБ-2022, ФЕР, ТЕР
- Применение современных сметных программ: Гранд-Смета, Smeta.ru, РИК, 1С-Смета
- Соответствие всем методическим указаниям (Приказы №421/пр, №557/пр, №841/пр)
- Расчеты как базисно-индексным, так и ресурсным методом с учетом требований Заказчика
При разработке сметной документации мы проводим конъюнктурный анализ цен на материалы и оборудование, выполняем сравнительный анализ предложений поставщиков и предоставляем подтверждающие коммерческие предложения для обоснования стоимости.
Что вы получаете:
- Локальные сметные расчеты по разделам проекта
- Объектные сметные расчеты
- Сводный сметный расчет стоимости строительства
- Ведомости объемов работ при необходимости
- Документы в электронном формате xml, xlsx, pdf
Сопровождение экспертизы
Эксперт Смет предлагает комплексное сопровождение проектно-сметной документации при прохождении государственной и негосударственной экспертизы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145.
Наши услуги включают:
- Проверку комплектности документации перед подачей на экспертизу
- Загрузку документов в Единую цифровую платформу экспертизы (ЕЦПЭ)
- Работу в личном кабинете экспертных организаций
- Составление и оформление ответов на замечания экспертов
- Консультации и защиту интересов заказчика на совещаниях с экспертами
Мы детально знаем все требования экспертных организаций и можем обеспечить быстрое и эффективное прохождение экспертизы с минимальным количеством замечаний. Наши специалисты имеют большой опыт работы с ФАУ "Главгосэкспертиза России" и региональными экспертными организациями.
Преимущества работы с нами:
- Проверка комплектности и обоснований перед подачей в экспертизу
- Сокращение времени на устранение замечаний
- Экономия бюджета за счет минимизации отрицательных заключений
- Полное организационное и техническое сопровождение процесса
Экспертиза сметной документации
Эксперт Смет предлагает услуги по профессиональной проверке и оптимизации сметной документации с целью выявления ошибок, неточностей и необоснованных затрат.
Процесс экспертизы сметной документации включает:
- Детальную проверку объемов работ на соответствие проектным решениям
- Анализ правильности применения расценок и коэффициентов
- Проверку корректности применения индексов пересчета
- Выявление завышенных нормативов и расценок
- Проверку обоснованности включения прочих и лимитированных затрат
Наша экспертиза помогает заказчикам выявить резервы экономии и оптимизировать стоимость строительства без ущерба для качества работ. Средний показатель экономии при проведении нашей экспертизы составляет от 7% до 15%.
Результаты экспертизы:
- Подробное экспертное заключение с выявленными несоответствиями
- Рекомендации по корректировке сметной документации
- Расчет экономического эффекта от предложенных изменений
- При необходимости - корректировка сметной документации
Исполнительная документация
Эксперт Смет выполняет полный комплекс работ по разработке и оформлению исполнительной документации для строительных проектов любой сложности в соответствии с требованиями РД-11-02-2006 и СП 48.13330.2019.
Мы разрабатываем следующие виды документации:
- Исполнительные геодезические схемы и чертежи
- Акты освидетельствования скрытых работ
- Акты освидетельствования ответственных конструкций
- Акты испытаний инженерных систем
- Акты входного контроля материалов и оборудования
- Журналы производства работ, специальные журналы
- Акты КС-2, справки КС-3, журналы КС-6, КС-6а
Наши специалисты имеют многолетний опыт в оформлении исполнительной документации, что позволяет нам обеспечивать высокое качество и соответствие всем нормативным требованиям. Мы работаем как с государственными, так и с коммерческими заказчиками.
Преимущества нашего подхода:
- Учет требований строительного контроля и технического надзора
- Соблюдение всех актуальных нормативов и стандартов
- Корректное оформление и комплектация документов
- Оптимизация времени специалистов заказчика
- Предоставление документации в бумажном и электронном форматах
Аутсорсинг сметной службы
Эксперт Смет предлагает комплексное сметное сопровождение строительных проектов на условиях аутсорсинга – современную и экономически эффективную альтернативу содержанию штатного сметного отдела.
Услуги сметного аутсорсинга включают:
- Разработку и актуализацию сметной документации на всех этапах проекта
- Проверку смет и актов подрядных организаций
- Подготовку закрывающих документов (КС-2, КС-3, КС-6, М-29)
- Участие в совещаниях по бюджету проекта
- Консультирование по сметным вопросам в режиме онлайн
- Работу в программных комплексах заказчика
Наш подход предполагает закрепление за вашей компанией выделенного сметчика или команды сметчиков, которые будут работать с вашими проектами на постоянной основе. Это обеспечивает глубокое понимание специфики вашего бизнеса и непрерывность обслуживания.
Экономические преимущества:
- Снижение затрат на фонд оплаты труда до 40%
- Отсутствие расходов на обустройство рабочих мест
- Отсутствие затрат на программное обеспечение
- Оплата только за фактически выполненную работу
- Снижение налоговой нагрузки на ФОТ
Составление и проверка сметной документации в Санкт-Петербурге
Разрабатываем сметы и ведомости объёмов работ, проводим проверку и экспертизу, считаем стоимость по позициям в Санкт-Петербурге и по РФ. Онлайн-калькулятор и сметный аутсорс.
Внутренняя проверка комплектности перед подачей
Экономия до 15% бюджета за счёт корректной методики
Полный комплект для МГЭ и банка: от ВОР до КС-2/КС-3
Сопровождение до утверждения в госэкспертизе
312 проектов25 регионов30 положительных заключенийФЕР/ТЕР/ГЭСН и ФГИС ЦС
Документы и допускиРаботаем по договору
ПП 1315-ПП · Москва
Увеличение цены контракта по ПП 1315
Готовим обоснование повышения сметной стоимости и сопровождаем согласование.
ПП 1315-ПППрименяется, когда изменение цены нужно подтвердить документами, индексами, объёмами и расчётами, которые выдержат проверку заказчика и экспертизы.
Постановление Правительства Москвы №1315-ПП от 21.11.2007 устанавливает порядок согласования увеличения цены государственных и муниципальных контрактов на территории города Москвы.
Что делаем
Полный пакет документов для обоснования повышения цены контракта
- Сопоставительные ведомости и корректировка смет
- Пояснительная записка и архив обоснований цен/индексов (Москва)
- Комплект документов для заказчика/контролёра
Как защищаем
Профессиональное сопровождение на всех этапах согласования
- Структура возражений и позиционные обоснования под требования МГЭ
- Подготовка ответов по типовым вопросам
- Сопровождение до подписанного решения
Когда применимо
Основания для повышения стоимости согласно ПП 1315
- Изменение объёмов/условий выполнения работ
- Уточнение ресурсной части (РИМ, индексы)
- Неучтённые факторы, подтверждённые документально
Нужна помощь с повышением цены контракта?
Наши специалисты проконсультируют вас по возможности и перспективам повышения стоимости именно по вашему объекту
Пакеты
Готовые пакеты под задачу заказчика
Выберите сценарий: в каждом пакете — состав работ и итоговые документы.
Пакет по ПП: защита увеличения цены
Готовим корректировки смет и обоснование, сопровождаем согласование объектов до утверждения.
- Сопоставительные ведомости, корректировка ЛС/ОС/ССР
- Пояснительная записка, архив цен/индексов по региону
- Представление и ответы на вопросы контролёра
Аудит и упаковка смет
Выверяем соответствие ПД/РД, формируем ВОР и полный комплект документов с трассируемостью источников для МГЭ/банков.
- ВОР, ЛС, ОС, ССР, КС-2/КС-3
- Реестр ссылок и версий, электронные форматы
- Журнал правок и устранения замечаний
Сравнение подходов
Частный сметчик, штатный отдел или внешний контур
Критерии, по которым обычно выбирают исполнителя:
СрокиРиски/ответственностьСоответствие нормамКомплект документовМасштабированиеЭкономика
| Критерий | Частный сметчик | Штатный сметчик | ЭкспертСмет |
|---|---|---|---|
| Сроки и предсказуемость | Зависит от человека, нет SLA | В пике — узкое горлышко | SLA ответы, параллельная работа команды 3–5 экспертов |
| Риски и ответственность | Личные договорённости | Ответственность на работодателе | Процессы и проверки, экспертиза смет, поддержка в спорных ситуациях |
| Соответствие нормам | Обновления — на исполнителе | Нужно регулярно доучивать | Актуальные ФЕР/ТЕР/ГЭСН и индексы 2026 года, корректная методика (в т.ч. РИМ) и региональные индексы Москвы (ФГИС ЦС) |
| Документы и трассируемость | Часто не хватает пакета для банка/ГГЭ | Зависит от практики отдела | Полный комплект для Мосгосэкспертизы и банков + соответствие 44-ФЗ/223-ФЗ |
| Масштабирование | Сложная замена | ФОТ растёт, простои | Гибко наращиваем ресурс, несколько проектов без потери качества |
| Экономика | Дешевле точечно | Дорого на год: софт/налоги/отпуска | Оплата за фактическую загрузку, без ФОТ и лицензий на вашей стороне |
Калькулятор
Ориентировочная стоимость комплекта сметной документации
Заполните параметры проекта — покажем диапазон стоимости и срок подготовки. Отдельная локальная смета считается отдельно — от 25 000 ₽.
Быстрый старт:
Стоимость
Стоимость составления сметы в Санкт-Петербурге
Цены «от» по типам заказчиков. Точную стоимость называем после просмотра исходных данных.
| Услуги и стоимость | Строительные компании | Девелоперы | Проектные бюро | Госзаказчики | Частные заказчики |
|---|---|---|---|---|---|
| Ваш профиль | Подрядчики и субподрядчики | Застройщики и инвесторы | Архитекторы и проектировщики | Бюджетные организации | Малый бизнес и частные лица |
| Составление смет | |||||
| Локальная смета (базовая) | от 32 000 ₽ | от 38 000 ₽ | от 28 000 ₽ | от 35 000 ₽ | от 25 000 ₽ |
| Объектная смета | от 45 000 ₽ | от 52 000 ₽ | от 38 000 ₽ | от 48 000 ₽ | — |
| Сводный сметный расчёт | от 60 000 ₽ | от 70 000 ₽ | от 52 000 ₽ | от 65 000 ₽ | — |
| Ведомость объёмов работ (ВОР) | 6 000 ₽ | 8 000 ₽ | включено | включено | от 4 000 ₽ |
| Конъюнктурный анализ цен | 8 000 ₽ | 10 000 ₽ | от 5 000 ₽ | включено | — |
| Экспертиза и сопровождение | |||||
| Проверка сметы перед экспертизой | от 25 000 ₽ | от 25 000 ₽ | от 25 000 ₽ | включено | — |
| Сопровождение в госэкспертизе | 30% от экспертизы | 30% от экспертизы | 30% от экспертизы | включено | — |
| Корректировка после замечаний | 50% от базовой цены | включено | 50% от базовой цены | включено | — |
| Экспертное заключение | от 25 000 ₽ | включено | от 25 000 ₽ | включено | — |
| Исполнительная документация | |||||
| Акт КС-2 (за позицию) | 60 ₽ мин. 3 000 ₽ | 60 ₽ мин. 3 000 ₽ | 80 ₽ мин. 3 000 ₽ | 50 ₽ мин. 3 000 ₽ | — |
| Справка КС-3 | включено при заказе КС-2 | включено при заказе КС-2 | включено при заказе КС-2 | включено при заказе КС-2 | — |
| Журнал КС-6а | 5 000 ₽ | 6 000 ₽ | — | от 4 000 ₽ | — |
| Ведомость М-29 | 4 000 ₽ | 5 000 ₽ | — | от 3 500 ₽ | — |
| Специальные опции | |||||
| Срочное выполнение (24 часа) | +100% | +100% | +150% | — | +50% |
| Ресурсно-индексный метод (РИМ) | включено | включено | включено | включено | +2 000 ₽ |
| Работа с вашим ПО | включено | включено | включено | включено | +3 000 ₽ |
| Выделенный менеджер | включено | включено | включено | включено | +5 000 ₽/мес |
| Консультация по оптимизации | включено | включено | включено | — | 2 000 ₽/час |
| Типовой проект | от 60 000 ₽ или 0.5–0.8% СМР | от 75 000 ₽ или 0.4–0.7% СМР | от 40 000 ₽ за раздел ПСД | от 65 000 ₽ фиксированная | от 25 000 ₽ за объект |
| Срок выполнения | 3–5 дней | 5–7 дней | 5–7 дней | 7–10 дней | 2–3 дня |
Почему заказать смету в Санкт-Петербурге у нас выгодно
На объектах Санкт-Петербурга часто спорят не о самой смете, а об источниках объемов и подтверждении материалов. Мы готовим эти основания заранее.
Связанные услуги для региона: ВОР по чертежам в Санкт-Петербурге · дефектная ведомость для объекта в СПб · КАЦ для экспертизы в Санкт-Петербурге
Локальный фокус Санкт-Петербурга: историческая застройка, фасадные работы, приспособление помещений, инженерные сети старого фонда, демонтажные ведомости, обследования, реставрационные материалы, согласование этапов ремонта, Василеостровский район, Петроградская сторона, Адмиралтейский район, Колпино, Парнас, Кудрово, лифтовые холлы, дворовые флигели. Для петербургских объектов часто разделяем реставрационные, общестроительные и инженерные работы, потому что смешение этих частей дает спорные коэффициенты и возвраты по замечаниям. Отдельно проверяем подвалы, кровли, венткамеры, дворовые корпуса, перепады отметок, временные сети и доставку материалов в условиях узких проездов, чтобы локальная смета не выглядела как типовой расчет для нового здания.
✓ Сопровождение экспертизы
Проверяем комплектность, обоснования и расценки перед подачей, а затем сопровождаем ответы на замечания экспертов
✓ Короткие сроки
Подготовим сметную документацию от 3 рабочих дней в Санкт-Петербурге. Возможна срочная разработка за 24 часа
✓ Фиксированная стоимость
Цена определяется в начале работы и не меняется в процессе. Никаких скрытых платежей
✓ Региональный опыт
Знаем специфику Санкт-Петербург и Ленинградской области, учитываем местные особенности
✓ Все допуски СРО и НОПРИЗ
Работаем легально, имеем все необходимые лицензии и сертификаты для разработки смет
✓ Корректировки после замечаний экспертизы
Отвечаем на замечания экспертизы по сметной части и вносим правки. Сопровождаем проект до положительного заключения
✓ Онлайн-контроль
Отслеживайте статус заказа в личном кабинете. Получайте уведомления о каждом этапе работы
Закажите разработку сметной документации в Санкт-Петербурге прямо сейчас — назовём стоимость и срок по вашему объекту.
Кейсы
Положительные заключения экспертизы
11 заключений по объектам, где мы готовили сметную документацию. Реквизиты заключений предоставляем по запросу.
Административное здание федерального ведомства
Москва · Капитальный ремонт
Государственная экспертизаГлавгосэкспертиза РоссииФедеральный орган исполнительной власти
Объект культурного наследия федерального значения
Москва · Капитальный ремонт, сохранение ОКН
Негосударственная экспертизаНегосударственная экспертная организацияФедеральное казённое учреждение
Автомобильная дорога
Ленинградская область · Строительство
Государственная экспертизаГосэкспертиза Ленинградской областиМуниципальный заказчик
Канализационные очистные сооружения
Камчатский край · Реконструкция
Государственная экспертизаГосэкспертиза Камчатского краяМуниципальное предприятие
Комплекс многоквартирных жилых домов
Камчатский край · Строительство
Государственная экспертизаГосэкспертиза Камчатского краяРегиональный технический заказчик
Общеобразовательные школы
Камчатский край · Строительство
Государственная экспертизаГосэкспертиза Камчатского краяРегиональный технический заказчик
Гостиница
Краснодарский край · Строительство
Негосударственная экспертизаНегосударственная экспертная организацияЧастный заказчик
Публикации
Комментарии для отраслевых и федеральных СМИ
О важности профессионального подхода к сметной документации
Эксперты Эксперт Смет дали интервью для РБК о важности профессионального подхода к сметной документации
Прогноз цен на строительные материалы
Эксперты Эксперт Смет дали комментарий для "Аргументы и факты" о прогнозах цен на строительные материалы в 2024 году
Рост цен на строительные материалы
Эксперты Эксперт Смет дали комментарий по поводу роста цен на строительные материалы для REGIONS.RU
Тренды современной жилой архитектуры
Эксперты Эксперт Смет дали комментарий для pronovostroy о трендах современных новостроек
Статьи
Разборы нормативов и практики экспертизы
Методики, изменения в нормативной базе и типовые замечания по сметной части.
Методология•Актуально на 2026•12 мин
Ресурсный метод и ресурсно-индексный метод в строительстве
Ресурсный метод в сметном деле: от теории к практике. Узнайте, как применить этот метод для минимизации затрат и оптимизации сметы на строительство
Читать полностьюПоследние статьи
Загрузка статей...
Не пропускайте новые статьи
Подпишитесь на рассылку и получайте новости от экспертов, инструкции и полезные материалы
Полезная информация о сметах
Что входит в комплект
Полный пакет сметной документации для прохождения региональной экспертизы Санкт-Петербурга в Санкт-Петербурге.
- ЛС, ОС, ССР по МДС 81-35.2004
- ВОР с трассировкой источников
- Пояснительная записка, архив
- Реестр ссылок и версий ТЕР/ФЕР
Прозрачное ценообразование
Стоимость фиксируется до старта работ. Базовая ЛС — от 25 000 ₽.
Что влияет на цену:
- Объём СМР и разделов ПД
- Срочность (стандарт/экспресс)
- Выезд на объект в Санкт-Петербурге
- Нестандартные конструкции
Сроки и сопровождение
Стандарт: 3–10 дней. Небольшие объекты — за 1–2 дня. Экспресс — 24 часа.
Отвечаем на замечания экспертизы по сметной части и вносим корректировки.
Соответствие стандартам
Работаем по актуальным нормативам Ленинградской области и федеральным стандартам.
- ФСНБ-2022, ТЕР/ФЕР региона
- Индексы пересчёта в текущие цены
- Транспортные и районные коэфф.
- Трассируемость всех позиций
Как готовим сметы в Санкт-Петербурге
01
Анализ ПД/РД
Разбираем обследования, чертежи и дефектные ведомости
02
Подбор ТЕР/ФЕР
Выделяем спорные ресурсы для КАЦ и коммерческих предложений
03
Расчёт ЛС
Формируем документы для проверки, договора или закрытия этапа
04
Формирование ССР
Сводный расчёт, накладные, сметная прибыль
05
Внутренний аудит
Проверка на соответствие нормам, согласование
06
Упаковка для МГЭ
Пояснительная, реестры, комплектность документов
Смета для Санкт-Петербург — под ключ за 3 дня
Отправьте чертежи, дефектную ведомость или смету подрядчика: оценим, что нужно проверить до согласования бюджета. Звоните: +7 (917) 565-46-16
Консультация сметчика по вашему проектуВопросы
Часто задаваемые вопросы по сметной документации
Чаще всего это проверка смет на ремонт и реконструкцию, расчет ВОР по чертежам, КАЦ для материалов и оборудования, а также оформление КС-2/КС-3 по завершенным этапам.
Да. Мы проверяем, достаточно ли дефектной ведомости для расчета, уточняем объемы, отделяем демонтаж от восстановительных работ и при необходимости предлагаем дообследование.
Да. Сверяем смету с проектом, спецификациями, актами обследования и фактическими объемами. Отдельно смотрим доставку, коэффициенты и позиции без обоснования.
КАЦ нужен, если ресурс отсутствует в базе, цена требует подтверждения, есть нестандартное оборудование или экспертиза просит коммерческие предложения и книгу прайсов.
По стандартному разделу обычно 2-5 рабочих дней. Для реконструкции и инженерии срок зависит от качества чертежей, ведомостей и количества уточнений.
Да. Готовим формы по согласованной смете, проверяем объемы и помогаем снизить риск возврата закрывающих документов заказчиком.