ФСНБ-2022: новые правила и изменения
Обзор изменений в Федеральных сметных нормах и правилах 2022 года
Читать полностью
Экспертиза сметной документации: что нужно знать
Все о процедуре экспертизы сметной документации и требованиях к ней
Получите бесплатную консультацию эксперта
Ответим на все вопросы и рассчитаем стоимость услуг
Сметы, которые проходят госэкспертизу с первого раза
С Expertsmet вы получаете не просто расчёт стоимости, а готовое решение — от проверки по РИМ до защиты документации перед экспертами
Берём на себя диалог с госэкспертизой, правим замечания и сдаём сметы без критических ошибок — вы экономите месяцы и не замораживаете стройку
- СРО, НОПРИЗ — полный комплект допусков для гос-подрядов
- более 30 положительных заключения в 25 регионах
- Работаем с нормативными базами всех субъектов РФ
- Детализированные сметы позволяют отследить каждую статью расходов и исключить «скрытые» доплаты
- Узкопрофильная команда сметчиков по госрасценкам обеспечивает точность расчётов и соответствие ФСНБ-2022
- Обновляем индексы каждые 14 дней — ваш бюджет защищён от неожиданных ценовых скачков
-
Индивидуальный подход к каждому проекту
Учитываем региональные коэффициенты, специфику объекта и требования конкретной экспертизы
-
Использование современных технологий
Автоматизированная проверка по 47 критериям снижает вероятность человеческой ошибки
-
Комплексный подход к управлению проектом
Синхронизируем сметную часть с графиком работ и контролируем расход лимитов
-
Гибкость и адаптивность
Быстро вносим корректировки при изменении ТЗ или цен, избегая простоев и перерасходов
-
Постоянная поддержка и консультирование
Эксперты на связи в мессенджерах и по телефону — отвечаем на вопросы, пока проект не получит заключение
-
Соответствие нормативным требованиям
Работaем строго в рамках действующих методик и приказов Минстроя — сметы юридически безупречны
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию с рекомендациями
СТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Комплексные решения для проектных и строительных организаций
Специализированные услуги по разработке и сопровождению сметной и технической документации в соответствии с актуальными нормативами и стандартами строительной отрасли
АСД
СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Комплексная подготовка сметной документации, соответствующей нормативным требованиям для согласования и реализации
- Составление локальных смет
- Пересчет сметной документации
- Корректировка сметной документации
- Проверка сметной документации
4500₽ /смета
Заказчикам, которые планируют разработку проекта с минимальным привлечением специалистов
ПСД
СМЕТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ И ЭКСПЕРТИЗА
Оптимальный выбор для тех, кто ищет баланс между ценой и глубиной проработки; включает все необходимые разделы
- Прохождение экспертизы
- Разработка конъюнктурного анализа
- Сметный аутсорс
- Сопровождение до реализации проекта
6000₽ /проект
Заказчикам, которые хотят получить полноценный проект с проработкой сметы, но без глубокой
детализации для строительных работ
СРД
РАЗРАБОТКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Профессиональная разработка всех типов технической документации для строительства с учетом требований стандартов
- Составление ведомости объемов работ
- Составление исполнительной документации
- Подготовка закрывающих документов
- Формирование журналов работ
5000₽ /комплект
Заказчикам, которые нуждаются в подготовке полного комплекта технической документации для
строительства
Разработка сметной документации
ООО «EXPERTsmet» предлагает профессиональную разработку сметной документации в строгом соответствии с актуальной нормативной базой и методическими рекомендациями Минстроя России.
Ключевые аспекты нашей работы:
- Подготовка сметной документации с использованием сметно-нормативных баз ФСНБ-2022, ФЕР, ТЕР
- Применение современных сметных программ: Гранд-Смета, Smeta.ru, РИК, 1С-Смета
- Соответствие всем методическим указаниям (Приказы №421/пр, №557/пр, №841/пр)
- Расчеты как базисно-индексным, так и ресурсным методом с учетом требований Заказчика
При разработке сметной документации мы проводим конъюнктурный анализ цен на материалы и оборудование, выполняем сравнительный анализ предложений поставщиков и предоставляем подтверждающие коммерческие предложения для обоснования стоимости.
Что вы получаете:
- Локальные сметные расчеты по разделам проекта
- Объектные сметные расчеты
- Сводный сметный расчет стоимости строительства
- Ведомости объемов работ при необходимости
- Документы в электронном формате xml, xlsx, pdf
Сопровождение экспертизы
Компания ООО «EXPERTsmet» предлагает комплексное сопровождение проектно-сметной документации при прохождении государственной и негосударственной экспертизы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145.
Наши услуги включают:
- Проверку комплектности документации перед подачей на экспертизу
- Загрузку документов в Единую цифровую платформу экспертизы (ЕЦПЭ)
- Работу в личном кабинете экспертных организаций
- Составление и оформление ответов на замечания экспертов
- Консультации и защиту интересов заказчика на совещаниях с экспертами
Мы детально знаем все требования экспертных организаций и можем обеспечить быстрое и эффективное прохождение экспертизы с минимальным количеством замечаний. Наши специалисты имеют большой опыт работы с ФАУ "Главгосэкспертиза России" и региональными экспертными организациями.
Преимущества работы с нами:
- Успешное прохождение экспертизы в 98% случаев с первого раза
- Сокращение времени на устранение замечаний
- Экономия бюджета за счет минимизации отрицательных заключений
- Полное организационное и техническое сопровождение процесса
Экспертиза сметной документации
ООО «EXPERTsmet» предлагает услуги по профессиональной проверке и оптимизации сметной документации с целью выявления ошибок, неточностей и необоснованных затрат.
Процесс экспертизы сметной документации включает:
- Детальную проверку объемов работ на соответствие проектным решениям
- Анализ правильности применения расценок и коэффициентов
- Проверку корректности применения индексов пересчета
- Выявление завышенных нормативов и расценок
- Проверку обоснованности включения прочих и лимитированных затрат
Наша экспертиза помогает заказчикам выявить резервы экономии и оптимизировать стоимость строительства без ущерба для качества работ. Средний показатель экономии при проведении нашей экспертизы составляет от 7% до 15%.
Результаты экспертизы:
- Подробное экспертное заключение с выявленными несоответствиями
- Рекомендации по корректировке сметной документации
- Расчет экономического эффекта от предложенных изменений
- При необходимости - корректировка сметной документации
Исполнительная документация
ООО «EXPERTsmet» выполняет полный комплекс работ по разработке и оформлению исполнительной документации для строительных проектов любой сложности в соответствии с требованиями РД-11-02-2006 и СП 48.13330.2019.
Мы разрабатываем следующие виды документации:
- Исполнительные геодезические схемы и чертежи
- Акты освидетельствования скрытых работ
- Акты освидетельствования ответственных конструкций
- Акты испытаний инженерных систем
- Акты входного контроля материалов и оборудования
- Журналы производства работ, специальные журналы
- Акты КС-2, справки КС-3, журналы КС-6, КС-6а
Наши специалисты имеют многолетний опыт в оформлении исполнительной документации, что позволяет нам обеспечивать высокое качество и соответствие всем нормативным требованиям. Мы работаем как с государственными, так и с коммерческими заказчиками.
Преимущества нашего подхода:
- Учет требований строительного контроля и технического надзора
- Соблюдение всех актуальных нормативов и стандартов
- Корректное оформление и комплектация документов
- Оптимизация времени специалистов заказчика
- Предоставление документации в бумажном и электронном форматах
Аутсорсинг сметной службы
ООО «EXPERTsmet» предлагает комплексное сметное сопровождение строительных проектов на условиях аутсорсинга – современную и экономически эффективную альтернативу содержанию штатного сметного отдела.
Услуги сметного аутсорсинга включают:
- Разработку и актуализацию сметной документации на всех этапах проекта
- Проверку смет и актов подрядных организаций
- Подготовку закрывающих документов (КС-2, КС-3, КС-6, М-29)
- Участие в совещаниях по бюджету проекта
- Консультирование по сметным вопросам в режиме онлайн
- Работу в программных комплексах заказчика
Наш подход предполагает закрепление за вашей компанией выделенного сметчика или команды сметчиков, которые будут работать с вашими проектами на постоянной основе. Это обеспечивает глубокое понимание специфики вашего бизнеса и непрерывность обслуживания.
Экономические преимущества:
- Снижение затрат на фонд оплаты труда до 40%
- Отсутствие расходов на обустройство рабочих мест
- Отсутствие затрат на программное обеспечение
- Оплата только за фактически выполненную работу
- Снижение налоговой нагрузки на ФОТ
Имеем большой опыт в разработке сметной документации и экспертизе
Наша компания имеет значительный опыт в разработке сметной документации и сопровождении проектов при прохождении экспертизы. Мы помогаем нашим клиентам подготовить качественную документацию и успешно пройти государственную экспертизу с первого раза. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в нашем профессионализме и эффективности.
8+
лет опыта
500+
успешных проектов
98%
прохождения экспертизы
Кроме того, мы предоставляем услуги по сметному аутсорсингу, разработке исполнительной документации, составлению закрывающих документов и многое другое. Наши специалисты обладают высокой квалификацией и опытом работы с нормативными базами ФСНБ-2022, ФЕР, ТЕР и готовы предоставить нашим клиентам компетентное и профессиональное сопровождение в любых вопросах сметного дела.
Леонид Гольдберг
Основатель EXPERTsmet
Мы в СМИ
-
EXPERTsmet дали интервью для РБК о важности профессионального подхода к сметной документации
-
EXPERTsmet дали комментарий для "Аргументы и факты" о прогнозах цен на строительные материалы в 2024 году
-
EXPERTsmet дали комментарий по поводу роста цен на строительные материалы для REGIONS.RU
-
EXPERTsmet дали комментарий для pronovostroy о трендах современных новостроек
Рассчитайте за 2 минуты
Стоимость сметной документации
Ответьте на 5 простых вопросов и получите точный расчет стоимости для вашего проекта без ожидания и лишних звонков
Экономия до 20% бюджета
Бесплатная консультация эксперта
Результат в течение часа
1
Вид работ
2
Задача
3
Экспертиза
4
Анализ цен
5
Исходные данные
На какой вид работ необходима смета?
От вида работ зависит структура сметы и применяемые нормативы, что влияет на конечную стоимость разработки.
Что необходимо выполнить?
Стоимость работ зависит от конкретной задачи и объема необходимых работ.
Нужна ли экспертиза с разработанной сметной документацией?
Для объектов с бюджетным финансированием обычно требуется прохождение экспертизы, что влияет на состав документации.
Необходим ли конъюнктурный анализ цен?
Конъюнктурный анализ позволяет обосновать стоимость материалов и оборудования, отсутствующих в сборниках цен.
Какие исходные данные у вас есть для составления сметы?
От наличия и качества исходных данных зависит скорость и стоимость разработки сметной документации.
Экономия до 20% от стандартной стоимости
Спасибо за ответы!
Мы подготовили для вас персональное предложение. Оставьте контакты для получения расчета стоимости.
Популярные услуги
Выберите интересующую вас услугу или воспользуйтесь калькулятором для расчета полной стоимости
Составление локальных смет
150 ₽ / позиция
Разработка смет по дефектным ведомостям или ведомостям работ базисно-индексным методом
Рассчитать стоимостьСоставление сводного сметного расчета
от 3 000 ₽
Сводный расчет по комплексу локальных смет с лимитированными затратами
Рассчитать стоимостьСопровождение экспертизы
от 8 000 ₽
Полное сопровождение сметной документации при прохождении экспертизы до получения положительного заключения
Рассчитать стоимостьНужна консультация?
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15 минут
Наши реализованные проекты
Более 300+ успешно реализованных проектов
Наша компания специализируется на разработке сметной документации с гарантией прохождения экспертизы. Мы сопровождаем проекты от начала до конца и решаем самые сложные задачи в кратчайшие сроки.
Наши основные услуги:
- Разработка сметной документации на все виды работ
- Сопровождение и прохождение государственной экспертизы
- Разработка документации по Постановлению №1315
- Согласование сметной документации с заказчиком
Июль 2023
Областной онкологический центр. Калининградская область
Что сделано: Разработаны сопоставительные ведомости объемов работ, сметная документация, ведомости объемов работ, конъюнктурный анализ. Проведен анализ соответствия объемов работ в сметах с проектной и рабочей документацией. Получено положительное заключение экспертизы.
Сентябрь 2022
Храмовый комплекс во имя иконы Божией Матери Скоропослушница в г. Зеленограде
Что сделано: Разработана сметная документация в ТСН г. Москвы в ПК "ГРАНДсмета" в соответствии с Рабочей документацией. Комплект сметной документации согласован с Московским Патриархатом. Проект успешно реализован в соответствии с утвержденной сметой.
Июнь 2022
Ансамбль Зачатьевского монастыря, XVII в., XIX вв.
Разработаны ЛСР на реставрационные работы. Документация согласована с РПЦ.
Март 2023
Строительство гостиничного комплекса в Анапе
Разработан комплект документации на основании проектной документации и объекта-аналога.
Октябрь 2022
Капитальный ремонт холла 1 этажа, лифтового холла 2 этажа здания
Разработан комплект документации по Постановлению №1315. Увеличена цена контракта.
Ноябрь 2023
Комплекс многоквартирных домов в жилом районе Приморский города Вилючинска
Разработан комплект документации по Постановлению №1315. Положительное заключение экспертизы.
Май 2023
Строительство участка автомобильной дороги "Мины-Новинка до дер. Клетно"
Разработан комплект документации по Постановлению №1315. Увеличена цена госконтракта.
Апрель 2022
Модернизация земной станции управления ТМИ ГПКС-ЗР для КА «Экспресс-АМУ4»
Разработан комплект сметной документации, ведомости объемов работ, расчет командировок.
Февраль 2024
Строительство гостиничного комплекса на основании проектной документации
Разработка полного комплекта сметной документации, получение положительного заключения экспертизы.
Январь 2024
Разработка комплекта документации по Постановлению №1315
Подготовка полного пакета документов для увеличения цены государственного контракта.
Наши положительные
заключения экспертизы
Предлагаем вам ознакомиться с нашими заключениями экспертизы
Мы гордимся нашим колоссальным опытом в строительстве и ответственным подходом к каждому проекту
С годами успешной деятельности в отрасли строительства, мы накопили богатый опыт, который позволяет нам эффективно решать самые сложные задачи
Гольдберг Виола Александровна
Руководитель сопровождения проектов
Опыт работы в строительстве: 10+ лет
Мы берем на себя
заботу о вашей документации
Наша команда работает над тем, чтобы ваша сметная документация была качественной и прошла экспертизу
Эффективное согласование
Помогаем в общении с подрядчиками и организуем процесс согласования смет для минимизации доработок
Комплексное сопровождение
Предоставляем консультации на каждом этапе подготовки сметы, поддерживая информированность по всем аспектам
Оперативная корректировка
Готовы вносить необходимые изменения в документацию в кратчайшие сроки при изменении условий проекта
Контроль качества
Проводим многоступенчатую проверку подготовленной сметной документации перед передачей заказчику
Детальный анализ
Тщательно анализируем объект и проектную документацию для учета всех необходимых работ и материалов
Соблюдение сроков
Четко планируем работу и придерживаемся согласованного графика в соответствии с условиями договора
Денисова Светлана Юрьевна
Руководитель проектно-технического отдела
Опыт работы в проектировании: 12+ лет
Наша команда понимает
инженерную документацию
В компании "Expertsmet" каждый проект рассматривается индивидуально. В нашем коллективе работают квалифицированные специалисты с профильным образованием в области строительства и проектирования.
Мы используем профессиональные знания не только для расчета сметной стоимости, но и для подробного изучения представленных чертежей и технических спецификаций.
Наши сотрудники анализируют проектную документацию, выявляют особенности и технические решения вашего проекта. Мы уделяем внимание соответствию сметной документации проектным решениям, что позволяет избежать многих проблем при реализации.
Такой подход помогает минимизировать ошибки на этапе подготовки сметы и создать документацию, соответствующую реальным потребностям проекта.
Профессиональный анализ проектной документации
Соответствие сметы проектным решениям
Кулинич Андрей Александрович
Руководитель материально-технического отдела
Рыночный анализ материалов:
актуальность и оптимизация затрат
Мы в "Expertsmet" считаем, что результативность строительного проекта во многом зависит от правильного подбора материалов. Поэтому мы регулярно проводим анализ рынка строительных материалов.
Наши партнерские отношения с поставщиками и производителями дают нам возможность получать информацию о текущих ценах и новых материалах. Это помогает нам подготавливать сметы с учетом постановления 421, которые отражают актуальную стоимость и учитывают современные тенденции рынка.
Мы постоянно отслеживаем предложения разных поставщиков для подбора оптимальных материалов по соотношению цена-качество.
Мониторинг цен
Подбор материалов
Оптимизация бюджета
Наши программные комплексы и базы
Сметные программы
- ГРАНД-Смета
- Smeta.RU
- ГОССТРОЙСМЕТА
- Турбо-Сметчик
- РИК
- SmetaWIZARD
- Система ПИР
В комплект сметной документации входит:
- Сводный сметный расчет (ССР)
- Объектный сметный расчет (ОСР)
- Локальный сметный расчет (ЛСР)
Выполнения работ
- КС-2 — Акт о приемке выполненных работ
- КС-3 — Справка о стоимости выполненных работ и затрат
- М-29 — Отчет о расходе материалов в строительстве
- КС-6а — Журнал учета выполненных работ
Сметно-нормативные базы предназначены для следующих целей:
- Составления сметной документации на строительство, ремонт и реставрацию объектов различного назначения, включая жилищно-коммунальные, социальные и промышленные
- Разработки укрупненных показателей стоимости различных видов и комплексов работ, которые выполняются в строительстве
- Формирования договорных цен на продукцию и услуги в области строительства
- Осуществления расчетов за выполненные строительные работы
Эти сметно-нормативные базы применяются как для работ, финансируемых из государственного бюджета, так и для работ, финансируемых из коммерческих источников
Нормативные базы
-
ФЕР
-
ТЕР МО
-
ТЕР всех регионов России
-
ТСН
-
СН
-
ГЭСН
-
СБЦ
-
ОСНБЖ
-
РЖД
-
Газпром
Индексы, Коэффициенты
-
Индексы к ФЕР-2001
-
Индексы к ТСН-2001
-
Индексы к ТСН-2001.13-2
-
Индексы к ТЕР-2001 Московской области
-
Прогнозные индексы Минстроя РФ
С нами вы можете
- Составить смету Ресурсным методом
- Составить смету Ресурсно индекным методом
- Составить смету в РИК
- Составить смету в ГРАНД-Смета
- Составить смету в Smeta.ru
- Составить смету на ПИР
{% if current_city %} Стоимость составления сметы в {% else %} Стоимость составления сметы {% endif %}
Прозрачное ценообразование, Экономия до 70% по сравнению со штатным сметчиком. Мы считаем сметы там, где цена ошибки выше экономии.
| Услуги и стоимость | Строительные компании | Девелоперы | Проектные бюро | Госзаказчики | Частные заказчики |
|---|---|---|---|---|---|
| Ваш профиль | Подрядчики и субподрядчики | Застройщики и инвесторы | Архитекторы и проектировщики | Бюджетные организации | Малый бизнес и частные лица |
| Составление смет | |||||
| Локальная смета (базовая) | от 12 000 ₽ | от 15 000 ₽ | от 8 000 ₽ | от 14 000 ₽ | от 5 000 ₽ |
| Объектная смета | от 18 000 ₽ | от 22 000 ₽ | от 12 000 ₽ | от 20 000 ₽ | — |
| Сводный сметный расчет | от 25 000 ₽ | от 30 000 ₽ | от 18 000 ₽ | от 28 000 ₽ | — |
| Ведомость объемов работ (ВОР) | 6 000 ₽ | 8 000 ₽ | включено | включено | 3 000 ₽ |
| Конъюнктурный анализ цен | 8 000 ₽ | 10 000 ₽ | 5 000 ₽ | включено | — |
| Экспертиза и сопровождение | |||||
| Проверка сметы перед экспертизой | от 10 000 ₽ | от 12 000 ₽ | от 8 000 ₽ | включено | — |
| Сопровождение в госэкспертизе | 30% от экспертизы | 30% от экспертизы | 30% от экспертизы | включено | — |
| Корректировка после замечаний | 50% от базовой цены | включено | 50% от базовой цены | включено | — |
| Экспертное заключение | 15 000 ₽ | включено | 12 000 ₽ | включено | — |
| Исполнительная документация | |||||
| Акт КС-2 (за позицию) | 60 ₽ мин. 3000 ₽ | 60 ₽ мин. 3000 ₽ | 80 ₽ мин. 3000 ₽ | 50 ₽ мин. 3000 ₽ | — |
| Справка КС-3 | бесплатно при заказе КС-2 | бесплатно при заказе КС-2 | бесплатно при заказе КС-2 | бесплатно при заказе КС-2 | — |
| Журнал КС-6а | 5 000 ₽ | 6 000 ₽ | — | 4 000 ₽ | — |
| Ведомость М-29 | 4 000 ₽ | 5 000 ₽ | — | 3 500 ₽ | — |
| Специальные опции | |||||
| Срочное выполнение (24 часа) | +100% | +100% | +150% | — | +50% |
| Ресурсно-индексный метод (РИМ) | включено | включено | включено | включено | +2 000 ₽ |
| Работа с вашим ПО | включено | включено | включено | включено | +3 000 ₽ |
| Выделенный менеджер | включено | включено | включено | включено | +5 000 ₽/мес |
| Консультация по оптимизации | бесплатно | бесплатно | бесплатно | — | 2 000 ₽/час |
| Типовой проект | от 35 000 ₽ или 0.5-0.8% СМР | от 50 000 ₽ или 0.4-0.7% СМР | от 25 000 ₽ за раздел ПСД | от 40 000 ₽ фиксированная | от 15 000 ₽ за объект |
| Срок выполнения | 2-3 дня | 3-5 дней | 3-7 дней | 5-10 дней | 1-2 дня |
| Экономия для вас | до 300 000 ₽/год vs штатный сметчик | до 15% бюджета оптимизация затрат | до 200 000 ₽/год vs свой отдел | 0 штрафов гарантия точности | до 70% vs конкуренты |
Блог EXPERTsmet
01.02.2024
Последние новости и статьи
Не пропускайте новые статьи
Подпишитесь на рассылку и получайте новости от экспертов, инструкции и полезные материалы
Нам доверяют
Более 50+ компаний выбрали нас для разработки сметной документации
Часто задаваемые вопросы
Ответы на популярные вопросы о наших услугах
Сроки зависят от сложности проекта и объёма работ. Простая смета на ремонт квартиры — 2-3 дня, комплексная смета на строительство — 1-2 недели. При срочности можем ускорить процесс.
Минимальный набор: техническое задание, планы помещений, спецификации материалов. Для сложных проектов — проектная документация, чертежи, ведомости объёмов работ.
Да, всегда заключаем официальный договор с чётким описанием работ, сроков и стоимости. Это гарантирует защиту ваших интересов и качество результата.
Конечно! Мы не только составляем сметы, но и сопровождаем их прохождение в экспертизе, готовим ответы на замечания и корректируем документы при необходимости.